《電子技術應用》
您所在的位置:首頁 > 模擬設計 > 解決方案 > 阿里賣房終于來了,能成功革命嗎?

阿里賣房終于來了,能成功革命嗎?

2020-09-20
來源:21IC中國電子網
關鍵詞: 阿里賣房 天貓 易居

  開發商其實同樣痛苦,為了能吸引購買者,耗資數億打造售樓部的新聞已經是屢見不鮮了,然后就是各種盛大的營銷活動,雖然這樣的營銷成本巨大,但為了能博得購房者的一看,不得不如此,在消費者眼中光鮮的開發商,其實遠要比我們想的慘的多。

  馬云曾說:“未來房子如蔥,人人都能買的起。”雖然大多數人看成了調侃性話語,但仍然有一部分人在等待房價如蔥時代的到來,房價這是近二十年來持續性熱點話題,買了房子的人期望漲價,沒有買房子的期望降價。這個矛盾多年無解。在馬云那句話的影響之下,許多人希望像小米、阿里這樣的互聯網企業進入房地產市場,進行徹底行業革命。

  阿里終于來了

  9月16日天貓宣布:與易居聯合成立房產部門,推出“天貓好房”平臺。并且承諾三年內不賺錢,收入全部補貼購房者,當天發布會的盛況也是史無前例,國內50強的房企幾乎全部到齊。單單一個品牌發布會,就讓近日股價瘋狂貝殼出現下跌,無論阿里未來能否真正的改革這個市場,至少已經對用戶充滿了足夠的期待。

5f670c18cfb58.jpg

  國內任何一個行業都不能超過房地產的市場規模,其它任何的零售行業在房地產市場前都只能是其零頭,在阿里的上一個財年中,阿里全年的交易額大約是1萬億美金,這已經全球第一且遙遙領先的零售平臺了,而2019年全國新房成交額16萬億人民幣,二手房成交達到6萬億人民幣。從這個角度上,阿里進入的房地產市場后,自己的規模至少還有三四倍的增量空間,敢問地球上還有什么行業有比這更大的規模嗎?

  天貓好房總經理盧維興分享了一組數據:“2019年淘寶看房人數已經達到8000萬,在線成交套數超過15萬套。”從互聯網產品的角度思考,這樣的轉化率比較低,不算一個好的模式,但上百萬,上千萬的客單價可以推翻以前所有的互聯網理論,同時視頻直播、VR/AR、全息投影等技術的應運,讓網絡成交如此大宗交易具備了基礎條件,當然市場同樣也需要對現有的流程進行優化,大大降低交易的前置成本付出。不僅是購房者,開發商同樣如此。

  阿里能成功革命嗎

  房價高,房地產開發商黑心;二手房交易多坑,黑中介。這兩大問題可以說從國內1998年住房市場化改革之后一直持續到現在,至少到如今沒有任何一家開發商或者房產中介完全取得市場消費者的信任,信息的不對稱和交易雙方的完全不信任成了這個行業不可逾越的鴻溝,即使不斷新的創業者進來,但最終都還是被信用成本的阻隔敗下了陣。

  對于貝殼的異軍突起,許多人都看不明白,為何一個手中既沒有房,又不直接向外銷售或者租賃的公司發展速度如此之快,盡都超越了國內頭牌的房地產開發商。其實這就是平臺的作用,整個房地產市場太需要這樣一個有絕對性體量的平臺來充當交易雙方的信用擔保了。而天貓好房如果未來想要獲得成功,也必須從這個角度著手,當然從發布會的盛況來看,阿里并沒有把中介和開發商看成是自己的敵人,其實阿里也明白,開發商是上游制造商,中介是平臺上的商家,只有有了它們的存在,才有自己所謂的平臺,否則改革就是空談。

  站在購房者的角度上,每個消費者從決定開始要買房子到完成整個交易最快需要一個月時間,慢一些的需要一年以上,從樓盤整體情況、踩盤、看沙盤、聽銷售人員介紹、再到簽訂合同、進行銀行貸款、抵押等一系列流程,如此復雜的流程讓許多人苦不堪言,買到自己喜歡的房子,又不想付出太多的前置成本,這就是天貓好房最大的機會。

  還記得2018年碧桂園高周轉模式的曝光出來的通宵出規劃圖的新聞嗎?筆者相信這只是這個行業的冰山一腳。因此,開發商也希望能有這樣的一個平臺來代替自己做這樣的營銷,這同樣是天貓好房的機會。

  阿里如今敢進入這個市場,并不只是看到了蛋糕的龐大,而是技術的成熟和自己市場的成功。


本站內容除特別聲明的原創文章之外,轉載內容只為傳遞更多信息,并不代表本網站贊同其觀點。轉載的所有的文章、圖片、音/視頻文件等資料的版權歸版權所有權人所有。本站采用的非本站原創文章及圖片等內容無法一一聯系確認版權者。如涉及作品內容、版權和其它問題,請及時通過電子郵件或電話通知我們,以便迅速采取適當措施,避免給雙方造成不必要的經濟損失。聯系電話:010-82306118;郵箱:aet@chinaaet.com。
主站蜘蛛池模板: 特级按摩一级毛片 | 美女视频永久黄网站免费观看国产 | 成人国产网站v片免费观看 成人国产一区二区三区 | 亚洲欧美视频一级 | 青青草成人免费 | 亚洲欧洲国产精品 | 国产精品国产三级在线专区 | 污91视频 | 黄色片黄色片黄色片黄色片黄色片 | v天堂网| 免费羞羞视频 | 久久精品视频免费 | 日本视频www色变态 日本爽p大片免费观看 | 男人的天堂色偷偷亚洲京东 | 欧美成人高清乱码 | 天天做天天摸天天爽天天爱 | 日韩成人在线观看 | 中国大陆毛片 | 91午夜精品亚洲一区二区三区 | 视频一本大道香蕉久在线播放 | 欧美亚洲国产精品 | 毛片在线免费视频 | 一级做a爰久久毛片武则天 一级做a免费视频 | 另类色综合 | 天天碰天天射 | 一级全免费视频播放 | 黄免费在线观看 | 男人下面桶女人视频免费 | 国产区精品高清在线观看 | 日本在线观看a | 妞干网欧美 | 成年网站在线播放 | 一区二区免费视频观看 | 一级毛片视屏 | 国内精品视频 在线播放 | 91短视频免费在线观看 | 亚洲综合久久综合激情久久 | 香蕉视频一区二区 | 在线视频你懂得 | 亚洲视频一二区 | 中国孕妇孕交xxx |